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“以房養老” 沒房咋辦?

  面對嚴峻的養老形勢,日前在全國社會養老服務體系建設推進會上,“以房養老”這個老話題被再度提起,民政部副部長甚至將其納入下一階段工作的引導方向之一。

  (11月8日《揚子晚報》)

  目前我國有房產的老年人畢竟是少數,尤其擁有優質房產資源的老年人更是集中在城市,“以房養老”只能顧及少部分老人,當配菜甜點可以,當主菜就“鞭長莫及”了。一般而言,有房產的,經濟條件就還可以,沒有“以房養老”的必要;而沒房產的,經濟條件相對較差,卻沒有“以房養老”的資格。有房的用不著,沒房的夠不著,這就是“以房養老”的現實悖論。再說了,我國的房產都有一個“70年大限”,老年人的房子一般都住了幾十年了,剩下的這段產權期,價值能否對沖養老成本,“續期”風險如何承擔?這都是懸而待解的問題。

  本來,由政府和社會建立一個養老保障體系,“替兒女盡孝”,是現代政府的職責所在。但是,“以房養老”其實是預支自己的財富,說白了就是“自己養老”,技巧變通了一下而已,就像以前是要全款買房,現在可以按揭買房了一樣,不管怎么按揭,錢還是得由你自己來出。這很難說是一項社會“福利”,甚至有吞噬個人財富之嫌,說不定還會埋下財產糾紛的因子。

  總之,筆者認為目前最應該做的是進行諸如“居家養老”、“社區養老”、“機構養老”等模式探索,或者建立民政部副部長竇玉沛所說的“養老服務補貼制度”,以及增加養老機構、養老床位等,這才是看得見、認得清的任務目標。盯著老人的房子琢磨事兒,不是“保障”之舉,靠房子“換”來的保障也難以體現“社會福利”的本意。

 

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